消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統(tong)資料檔案建(jian)(jian)(jian)立(li); 2.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統(tong)檢(jian)查制度及(ji)檢(jian)查方法的(de)建(jian)(jian)(jian)立(li)和培訓(xun)(xun); 3.職工應急組(zu)織的(de)建(jian)(jian)(jian)立(li)和培訓(xun)(xun); 4.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)技(ji)術、消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)規范的(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)的(de)綜合評估;

  消防(fang)維(wei)保之系(xi)統排故和應急(ji)維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探測器(qi)、手報按(an)鈕等(deng)工作(zuo)不(bu)正(zheng)常的：及時(shi)(shi)予以確認原因并排除，如(ru)是(shi)(shi)現場(chang)工作(zuo)環(huan)境或(huo)(huo)(huo)其他(ta)原因引起(qi)(qi)誤(wu)報損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及時(shi)(shi)將探測器(qi)進行(xing)清(qing)洗或(huo)(huo)(huo)更換(huan); (2)報警時(shi)(shi)發現聯(lian)動設(she)備不(bu)正(zheng)常：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機(ji)(ji)邏(luo)輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程序不(bu)當就(jiu)和業(ye)主確認后修(xiu)(xiu)改相(xiang)關(guan)聯(lian)動關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受控(kong)設(she)備損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更換(huan)受控(kong)設(she)備。 (3)線(xian)路接地或(huo)(huo)(huo)短路故障：利用兆歐表對(dui)系統(tong)線(xian)路進行(xing)阻值的測量，并及時(shi)(shi)更換(huan)受損(sun)(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起(qi)(qi)動：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)(shi)有噪(zao)聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物(wu)被卡或(huo)(huo)(huo)對(dui)電(dian)機(ji)(ji)轉軸添(tian)加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)閥(fa)關(guan)閉(bi)(bi)不(bu)嚴：對(dui)末端放水(shui)閥(fa)進行(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指示器(qi)不(bu)報警：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)流(liu)指示器(qi)接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常，水(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)門(men)(men)漏(lou)水(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)(men)螺栓緊固(gu)或(huo)(huo)(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)(sun)(sun)嚴重(zhong)則(ze)更換(huan)閥(fa)門(men)(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報警閥(fa)關(guan)閉(bi)(bi)不(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式(shi)報警閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物(wu)阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度(du)。 (10)消火(huo)栓按(an)鈕不(bu)聯(lian)動起(qi)(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)路、按(an)鈕和啟動模(mo)塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常，如(ru)有損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更換(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無應答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的接線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其他(ta)未列述(shu)項目(mu)將根(gen)據(ju)受損(sun)(sun)(sun)情(qing)況(kuang)進行(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)(huo)更換(huan)。