消防維保安全措施：1.消(xiao)防系(xi)統(tong)資料(liao)檔案建立; 2.消(xiao)防系(xi)統(tong)檢查(cha)制(zhi)度及(ji)檢查(cha)方(fang)法的建立和培訓(xun); 3.職工應急組織(zhi)的建立和培訓(xun); 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的咨詢; 5.消(xiao)防設施的綜合(he)評估;

  消防維保之(zhi)系(xi)統排(pai)故和(he)應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修(xiu)項(xiang)目(mu)： (1)探(tan)測器(qi)、手報(bao)(bao)(bao)按(an)鈕(niu)(niu)等工作(zuo)不正常(chang)的：及時(shi)(shi)(shi)予以確認原因并排除(chu)，如是(shi)(shi)現場工作(zuo)環(huan)境或(huo)(huo)其他原因引起誤報(bao)(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)(shi)(shi)將(jiang)探(tan)測器(qi)進行(xing)(xing)(xing)清洗(xi)或(huo)(huo)更換(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)警(jing)時(shi)(shi)(shi)發現聯(lian)動(dong)設(she)(she)備(bei)不正常(chang)：則(ze)檢查(cha)主機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正確，如程(cheng)序不當就和業(ye)主確認后修(xiu)改相關聯(lian)動(dong)關系(xi)。如是(shi)(shi)受控(kong)設(she)(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更換(huan)受控(kong)設(she)(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)(lu)故障(zhang)：利用兆歐表(biao)對(dui)系(xi)統線(xian)路(lu)(lu)進行(xing)(xing)(xing)阻(zu)值的測量，并及時(shi)(shi)(shi)更換(huan)受損(sun)(sun)(sun)線(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵不起動(dong)：檢查(cha)水(shui)泵電機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)泵柜接線(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵運行(xing)(xing)(xing)時(shi)(shi)(shi)有(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)泵轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異物被卡(ka)或(huo)(huo)對(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸(zhou)添(tian)加(jia)潤(run)滑劑。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)關閉不嚴：對(dui)末端(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)進行(xing)(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水(shui)流指示(shi)(shi)器(qi)不報(bao)(bao)(bao)警(jing)：檢查(cha)水(shui)流指示(shi)(shi)器(qi)接線(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與(yu)管(guan)壁磨(mo)擦。 (8)管(guan)道(dao)閥(fa)門(men)漏(lou)水(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺(luo)栓緊固或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如受損(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)更換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)關閉不嚴：拆(chai)開檢查(cha)濕式報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異物阻(zu)塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)(niu)不聯(lian)動(dong)起泵：檢查(cha)線(xian)路(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)(niu)和啟(qi)動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)，如有(you)損(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更換(huan)。 (11)消防電話(hua)無應(ying)答：檢查(cha)手柄電話(hua)、插孔(kong)電話(hua)的接線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)目(mu)將(jiang)根據受損(sun)(sun)(sun)情況(kuang)進行(xing)(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更換(huan)。