消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系(xi)統資料(liao)檔案建立; 2.消防(fang)(fang)系(xi)統檢查制度及(ji)檢查方(fang)法(fa)的(de)建立和(he)(he)培(pei)訓(xun); 3.職(zhi)工(gong)應急組織的(de)建立和(he)(he)培(pei)訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技(ji)術(shu)、消防(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消防(fang)(fang)設施的(de)綜(zong)合評估;

  消防維保(bao)之系(xi)統排故和(he)應急(ji)維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)修(xiu)項(xiang)目： (1)探測(ce)器、手(shou)報按鈕等工(gong)作(zuo)(zuo)不正常(chang)(chang)(chang)的：及時(shi)予以確(que)認原(yuan)因并排除，如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作(zuo)(zuo)環境(jing)或(huo)(huo)(huo)其他原(yuan)因引起誤報損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)將探測(ce)器進(jin)行清洗或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan); (2)報警(jing)時(shi)發現(xian)聯(lian)動設(she)備(bei)(bei)不正常(chang)(chang)(chang)：則(ze)檢查(cha)主機(ji)邏輯程(cheng)序(xu)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正確(que)，如程(cheng)序(xu)不當(dang)就和業主確(que)認后修(xiu)改相關聯(lian)動關系(xi)。如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控設(she)備(bei)(bei)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)控設(she)備(bei)(bei)。 (3)線(xian)路接(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路故障：利(li)用兆歐(ou)表對系(xi)統線(xian)路進(jin)行阻值的測(ce)量，并及時(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)泵(beng)不起動：檢查(cha)水(shui)泵(beng)電(dian)(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有誤。 (5)水(shui)泵(beng)運行時(shi)有噪聲：檢查(cha)水(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有異物(wu)被(bei)卡或(huo)(huo)(huo)對電(dian)(dian)(dian)機(ji)轉軸添(tian)加(jia)潤滑劑(ji)。 (6)末端放(fang)(fang)水(shui)閥(fa)(fa)關閉不嚴(yan)：對末端放(fang)(fang)水(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流指(zhi)示器不報警(jing)：檢查(cha)水(shui)流指(zhi)示器接(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)(chang)(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)：對閥(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報警(jing)閥(fa)(fa)關閉不嚴(yan)：拆開檢查(cha)濕(shi)式(shi)報警(jing)閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有異物(wu)阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕不聯(lian)動起泵(beng)：檢查(cha)線(xian)路、按鈕和啟動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)(chang)(chang)，如有損(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)(dian)話(hua)無應答：檢查(cha)手(shou)柄(bing)電(dian)(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)(dian)話(hua)的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未(wei)列述項(xiang)目將根據受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)情況(kuang)進(jin)行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。