消防維保安(an)全(quan)措施：1.消防(fang)系統資料(liao)檔案建(jian)立; 2.消防(fang)系統檢(jian)查(cha)制度(du)及檢(jian)查(cha)方(fang)法的建(jian)立和(he)培訓; 3.職(zhi)工應急(ji)組織的建(jian)立和(he)培訓; 4.消防(fang)技(ji)術、消防(fang)規范的咨詢; 5.消防(fang)設(she)施(shi)的綜合評估;

  消防維保(bao)之系統排故和(he)應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)修項目(mu)(mu)： (1)探測器(qi)(qi)(qi)、手報按鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常的：及時予以確(que)認原因并排除，如是(shi)(shi)現(xian)場(chang)工作(zuo)環(huan)境或(huo)(huo)其他原因引起(qi)誤(wu)報損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，則及時將探測器(qi)(qi)(qi)進(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)換(huan); (2)報警(jing)(jing)(jing)時發現(xian)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)設備不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常：則檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主機邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)，如程(cheng)序不(bu)(bu)當就(jiu)和業主確(que)認后修改相(xiang)關(guan)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)關(guan)系(xi)。如是(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，則更(geng)換(huan)受(shou)(shou)控設備。 (3)線(xian)(xian)路接(jie)地或(huo)(huo)短路故障：利用兆歐表對系(xi)統線(xian)(xian)路進(jin)行(xing)阻值的測量，并及時更(geng)換(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物被卡或(huo)(huo)對電(dian)機轉(zhuan)軸添(tian)加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對末端放水(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行(xing)維(wei)修或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)(qi)(qi)不(bu)(bu)報警(jing)(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)(qi)(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)重則更(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報警(jing)(jing)(jing)閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報警(jing)(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路、按鈕和啟(qi)動(dong)(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常，如有(you)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)則更(geng)換(huan)。 (11)消防(fang)電(dian)話(hua)無(wu)應答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常。 (12)其他未列述項目(mu)(mu)將根據受(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維(wei)修或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。