消防維保安全措施：1.消防(fang)系統(tong)資(zi)料檔案建立; 2.消防(fang)系統(tong)檢查制度及檢查方法的(de)(de)建立和培訓; 3.職(zhi)工(gong)應急組織的(de)(de)建立和培訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規(gui)范的(de)(de)咨詢; 5.消防(fang)設施的(de)(de)綜合評估;

  消防維保之(zhi)系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項(xiang)目(mu)： (1)探(tan)測(ce)器、手報(bao)按鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常的：及時予以確認原因并排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環境(jing)或其(qi)他原因引(yin)起誤(wu)(wu)報(bao)損壞，則及時將探(tan)測(ce)器進行(xing)(xing)清洗或更(geng)(geng)換; (2)報(bao)警(jing)時發現(xian)聯動(dong)設備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常：則檢查(cha)(cha)(cha)主機(ji)邏輯(ji)程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)(ru)程序不(bu)(bu)(bu)當就和業主確認后修(xiu)改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受(shou)控設備損壞，則更(geng)(geng)換受(shou)控設備。 (3)線路接地或短路故障：利(li)用兆歐表對系(xi)統(tong)線路進行(xing)(xing)阻(zu)值(zhi)的測(ce)量，并及時更(geng)(geng)換受(shou)損線路。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起動(dong)：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)電(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)損壞，水(shui)泵(beng)柜接線觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有誤(wu)(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)時有噪聲：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異物被卡(ka)或對電(dian)(dian)機(ji)轉軸添(tian)加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末端放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：對末端放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)(geng)換。 (7)水(shui)流(liu)(liu)指示器不(bu)(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)流(liu)(liu)指示器接線觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)流(liu)(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與(yu)管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)：對閥(fa)(fa)門(men)螺(luo)栓緊固或加(jia)橡膠墊圈，如(ru)(ru)受(shou)損嚴重則更(geng)(geng)換閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：拆開檢查(cha)(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損過(guo)度。 (10)消火栓按鈕不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)起泵(beng)：檢查(cha)(cha)(cha)線路、按鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，如(ru)(ru)有損壞則更(geng)(geng)換。 (11)消防電(dian)(dian)話無應答(da)：檢查(cha)(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話、插(cha)孔(kong)電(dian)(dian)話的接線是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其(qi)他未列述項(xiang)目(mu)將根據(ju)受(shou)損情況進行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)(geng)換。