消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統資料檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統檢(jian)(jian)查(cha)制度及檢(jian)(jian)查(cha)方法的建(jian)立(li)和培訓(xun); 3.職工應(ying)急組織的建(jian)立(li)和培訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)(fang)技(ji)術、消(xiao)防(fang)(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)的綜(zong)合評(ping)估(gu);

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項(xiang)目： (1)探測(ce)器、手報按(an)鈕(niu)等工作不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常的(de)：及(ji)時予以確認(ren)原因(yin)并排除，如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)現(xian)場(chang)工作環境或(huo)其(qi)他(ta)原因(yin)引(yin)起(qi)誤(wu)報損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)時將(jiang)探測(ce)器進行清洗或(huo)更換(huan)(huan); (2)報警(jing)(jing)(jing)時發現(xian)聯動設(she)(she)備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主(zhu)(zhu)機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)(ru)(ru)程序不(bu)(bu)(bu)當就和業主(zhu)(zhu)確認(ren)后(hou)修(xiu)改相(xiang)關聯動關系。如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)受控設(she)(she)備損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更換(huan)(huan)受控設(she)(she)備。 (3)線路接地(di)或(huo)短路故障：利用兆歐表對(dui)系統線路進行阻值的(de)測(ce)量，并及(ji)時更換(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)線路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵不(bu)(bu)(bu)起(qi)動：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵電機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵柜(ju)接線觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵運行時有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡(ka)或(huo)對(dui)電機(ji)轉軸添(tian)加(jia)(jia)潤滑劑。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)嚴：對(dui)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行維修(xiu)或(huo)更換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器不(bu)(bu)(bu)報警(jing)(jing)(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器接線觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦(ca)。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺(luo)栓緊固或(huo)加(jia)(jia)橡膠墊圈，如(ru)(ru)(ru)受損(sun)(sun)(sun)嚴重(zhong)則(ze)更換(huan)(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式報警(jing)(jing)(jing)閥(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕式報警(jing)(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動起(qi)泵：檢(jian)查(cha)(cha)線路、按(an)鈕(niu)和啟動模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，如(ru)(ru)(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更換(huan)(huan)。 (11)消防電話無應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電話、插孔(kong)電話的(de)接線是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其(qi)他(ta)未列述項(xiang)目將(jiang)根(gen)據(ju)受損(sun)(sun)(sun)情況(kuang)進行維修(xiu)或(huo)更換(huan)(huan)。