消防維保安全措施：1.消防(fang)系(xi)(xi)統資料檔(dang)案建立; 2.消防(fang)系(xi)(xi)統檢(jian)查(cha)制度及檢(jian)查(cha)方(fang)法的(de)建立和(he)培訓(xun); 3.職(zhi)工(gong)應急組織的(de)建立和(he)培訓(xun); 4.消防(fang)技(ji)術、消防(fang)規范的(de)咨(zi)詢; 5.消防(fang)設施的(de)綜合(he)評(ping)估;

  消防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修項目： (1)探測器、手報(bao)(bao)按(an)鈕(niu)等工(gong)作不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的(de)(de)：及時(shi)予以確認原(yuan)因并排除(chu)，如(ru)是現(xian)場工(gong)作環境或(huo)其他原(yuan)因引起(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)壞(huai)，則(ze)及時(shi)將(jiang)探測器進(jin)行(xing)清洗(xi)或(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)時(shi)發現(xian)聯(lian)動(dong)設(she)備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)主機(ji)邏(luo)輯程序是否(fou)正(zheng)確，如(ru)程序不(bu)(bu)當就和業主確認后修改(gai)相關(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)系。如(ru)是受控(kong)設(she)備(bei)損(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)受控(kong)設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)(lu)接地或(huo)短(duan)路(lu)(lu)故障(zhang)：利用兆歐表對(dui)系統(tong)線(xian)(xian)路(lu)(lu)進(jin)行(xing)阻值(zhi)的(de)(de)測量，并及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)受損(sun)線(xian)(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)電機(ji)是否(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)柜接線(xian)(xian)觸點是否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)運(yun)行(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是否(fou)有(you)異物(wu)(wu)被(bei)卡(ka)或(huo)對(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸(zhou)添(tian)加(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)末(mo)端放水(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)維(wei)(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流指示(shi)(shi)器不(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)流指示(shi)(shi)器接線(xian)(xian)觸點是否(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)流葉片是否(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)加(jia)橡(xiang)膠墊圈，如(ru)受損(sun)嚴重(zhong)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)濕式報(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)(fa)內是否(fou)有(you)異物(wu)(wu)阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)模塊是否(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電話無應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)手柄電話、插孔電話的(de)(de)接線(xian)(xian)是否(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他未列(lie)述項目將(jiang)根(gen)據(ju)受損(sun)情(qing)況進(jin)行(xing)維(wei)(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。