消防維保安全(quan)措施(shi)：1.消(xiao)防(fang)系統資料檔案建立; 2.消(xiao)防(fang)系統檢查制度及檢查方法的(de)建立和培(pei)訓(xun)(xun); 3.職(zhi)工應急組織(zhi)的(de)建立和培(pei)訓(xun)(xun); 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設(she)施的(de)綜(zong)合(he)評(ping)估;

  消(xiao)防維保之系統排故和應急維修(xiu)服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項(xiang)目： (1)探(tan)測器、手報(bao)(bao)按鈕(niu)等工(gong)作不(bu)正(zheng)常的：及時(shi)(shi)予以確認原(yuan)因并排(pai)除，如(ru)是(shi)現(xian)場工(gong)作環境或(huo)(huo)(huo)其他(ta)原(yuan)因引(yin)起誤(wu)報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)(shi)將探(tan)測器進(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換; (2)報(bao)(bao)警(jing)時(shi)(shi)發現(xian)聯動(dong)設(she)備不(bu)正(zheng)常：則(ze)檢查(cha)主機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程序(xu)不(bu)當(dang)就和業(ye)主確認后修(xiu)改相關(guan)(guan)(guan)聯動(dong)關(guan)(guan)(guan)系。如(ru)是(shi)受控設(she)備損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)(geng)換受控設(she)備。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路(lu)故(gu)障：利用兆(zhao)歐表對(dui)系統線(xian)路(lu)進(jin)行(xing)阻值的測量，并及時(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)換受損(sun)(sun)(sun)(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起動(dong)：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)電機(ji)是(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)觸點是(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行(xing)時(shi)(shi)有噪(zao)聲：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物被卡或(huo)(huo)(huo)對(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸添加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉(bi)不(bu)嚴：對(dui)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示器不(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示器接(jie)線(xian)觸點是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流葉(xie)片是(shi)否(fou)(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)(geng)(geng)換閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉(bi)不(bu)嚴：拆開檢查(cha)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)聯動(dong)起泵(beng)：檢查(cha)線(xian)路(lu)、按鈕(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常，如(ru)有損(sun)(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)(geng)換。 (11)消防電話無應答：檢查(cha)手柄電話、插孔電話的接(jie)線(xian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其他(ta)未列(lie)述項(xiang)目將根據受損(sun)(sun)(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換。