消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統資料檔案建(jian)立; 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統檢(jian)查制度(du)及(ji)檢(jian)查方法的建(jian)立和培訓; 3.職工應急組織的建(jian)立和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)技術(shu)、消(xiao)防(fang)(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設施的綜(zong)合評(ping)估;

  消防維保之系統排故(gu)和應急(ji)維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目(mu)： (1)探測(ce)器、手報(bao)按(an)(an)鈕等工作(zuo)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的：及時(shi)(shi)(shi)予以確認原因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)現場工作(zuo)環境或其他原因(yin)引起誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)(shi)(shi)將(jiang)探測(ce)器進(jin)行清(qing)洗或更(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)(shi)發(fa)現聯(lian)(lian)動(dong)(dong)設備不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢查(cha)(cha)(cha)主機(ji)(ji)邏輯程(cheng)序(xu)(xu)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程(cheng)序(xu)(xu)不(bu)當(dang)就和業主確認后修改相關(guan)聯(lian)(lian)動(dong)(dong)關(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)受(shou)控(kong)設備損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)控(kong)設備。 (3)線(xian)路接地或短(duan)路故障：利用兆歐表(biao)對(dui)系(xi)統線(xian)路進(jin)行阻值的測(ce)量，并(bing)及時(shi)(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)(dong)：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)(ji)是(shi)否(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接線(xian)觸點是(shi)否(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行時(shi)(shi)(shi)有(you)(you)噪聲：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉軸(zhou)是(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)被(bei)卡或對(dui)電(dian)機(ji)(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：對(dui)末端(duan)放(fang)水(shui)閥(fa)進(jin)行維修或更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指示器不(bu)報(bao)警：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)流(liu)指示器接線(xian)觸點是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)否(fou)與管(guan)壁磨(mo)擦(ca)。 (8)管(guan)道(dao)閥(fa)門漏水(shui)：對(dui)閥(fa)門螺栓(shuan)緊固或加橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)警閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：拆開檢查(cha)(cha)(cha)濕(shi)式(shi)報(bao)警閥(fa)內是(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)瓣是(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過(guo)度(du)。 (10)消火栓(shuan)按(an)(an)鈕不(bu)聯(lian)(lian)動(dong)(dong)起泵(beng)(beng)：檢查(cha)(cha)(cha)線(xian)路、按(an)(an)鈕和啟(qi)動(dong)(dong)模(mo)塊是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話無應答(da)：檢查(cha)(cha)(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接線(xian)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項目(mu)將(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)情(qing)況進(jin)行維修或更(geng)換(huan)(huan)(huan)。