消防維保安全(quan)措施：1.消防(fang)(fang)系(xi)統(tong)資料檔案(an)建立(li); 2.消防(fang)(fang)系(xi)統(tong)檢查制(zhi)度及(ji)檢查方法的建立(li)和培(pei)(pei)訓(xun); 3.職(zhi)工應急組織的建立(li)和培(pei)(pei)訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技(ji)術、消防(fang)(fang)規(gui)范的咨(zi)詢; 5.消防(fang)(fang)設(she)施的綜(zong)合評(ping)估(gu);

  消防(fang)維保(bao)之系統(tong)排(pai)故和應急(ji)維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)(wei)修項目(mu)： (1)探(tan)測器、手(shou)報(bao)(bao)按鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)時(shi)予(yu)以確(que)認原因(yin)并(bing)(bing)排(pai)除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環境(jing)或其(qi)他原因(yin)引起誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及(ji)時(shi)將探(tan)測器進行清洗(xi)或更(geng)(geng)換; (2)報(bao)(bao)警(jing)時(shi)發(fa)現聯(lian)動(dong)(dong)設備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查主機邏輯(ji)程序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)確(que)，如(ru)程序不(bu)(bu)當就(jiu)和(he)業主確(que)認后修改(gai)相(xiang)關聯(lian)動(dong)(dong)關系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受控設備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)換受控設備(bei)。 (3)線(xian)路接地或短路故障：利用兆歐表對(dui)系(xi)統線(xian)路進行阻(zu)(zu)值的(de)測量，并(bing)(bing)及(ji)時(shi)更(geng)(geng)換受損(sun)(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)電機是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜(ju)接線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行時(shi)有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)(you)異(yi)物(wu)被卡(ka)或對(dui)電機轉(zhuan)軸添加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行維(wei)(wei)修或更(geng)(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器不(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器接線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或加(jia)橡(xiang)膠墊(dian)圈，如(ru)受損(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)(geng)換閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)(you)異(yi)物(wu)阻(zu)(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否磨損(sun)(sun)(sun)過度(du)。 (10)消火栓按鈕不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)(dong)起泵(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查線(xian)路、按鈕和(he)啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)換。 (11)消防(fang)電話(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)(jian)查手(shou)柄電話(hua)、插孔(kong)電話(hua)的(de)接線(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他未列述項目(mu)將根據受損(sun)(sun)(sun)情(qing)況進行維(wei)(wei)修或更(geng)(geng)換。