消防維保安全措(cuo)施：1.消(xiao)(xiao)防系(xi)統(tong)資(zi)料檔(dang)案建立; 2.消(xiao)(xiao)防系(xi)統(tong)檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的(de)建立和培訓; 3.職(zhi)工應急(ji)組織(zhi)的(de)建立和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防技(ji)術、消(xiao)(xiao)防規范(fan)的(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)防設施的(de)綜合(he)評估;

  消防(fang)維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維修(xiu)(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探測器、手(shou)報(bao)按鈕(niu)(niu)等工(gong)作不(bu)(bu)正常的：及時(shi)予(yu)以(yi)確認原因并(bing)排(pai)除，如是(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作環境或(huo)其(qi)他原因引起誤報(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則及時(shi)將(jiang)(jiang)探測器進(jin)行(xing)清(qing)洗或(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)發現(xian)聯(lian)動(dong)設備(bei)不(bu)(bu)正常：則檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正確，如程(cheng)序不(bu)(bu)當(dang)就和業主(zhu)確認后修(xiu)(xiu)(xiu)改相(xiang)關聯(lian)動(dong)關系。如是(shi)(shi)受控(kong)設備(bei)損(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)換(huan)受控(kong)設備(bei)。 (3)線路(lu)接地(di)或(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表對(dui)(dui)(dui)系統線路(lu)進(jin)行(xing)阻值的測量，并(bing)及時(shi)更(geng)換(huan)受損(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)泵不(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵電(dian)機是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)泵柜接線觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵運行(xing)時(shi)有(you)噪(zao)聲(sheng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異物(wu)被卡或(huo)對(dui)(dui)(dui)電(dian)機轉軸添加潤滑劑。 (6)末(mo)端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對(dui)(dui)(dui)末(mo)端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流指(zhi)示(shi)器不(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)流指(zhi)示(shi)器接線觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正常，水(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管(guan)壁(bi)磨(mo)擦。 (8)管(guan)道(dao)閥(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)：對(dui)(dui)(dui)閥(fa)(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊固(gu)或(huo)加橡(xiang)膠墊圈，如受損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度(du)。 (10)消火栓(shuan)按鈕(niu)(niu)不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)起泵：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)線路(lu)、按鈕(niu)(niu)和啟動(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正常，如有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話無應答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)話、插(cha)孔電(dian)話的接線是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正常。 (12)其(qi)他未列述項目(mu)將(jiang)(jiang)根據受損(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)。