消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系統(tong)資料檔案(an)建(jian)(jian)立(li); 2.消(xiao)防(fang)系統(tong)檢查(cha)制度及(ji)檢查(cha)方(fang)法的建(jian)(jian)立(li)和培(pei)訓; 3.職工應急組(zu)織的建(jian)(jian)立(li)和培(pei)訓; 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規(gui)范的咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設施的綜合評(ping)估;

  消防維保(bao)之系統(tong)排故和應(ying)急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項(xiang)目： (1)探測(ce)器(qi)(qi)、手報按鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)的(de)：及(ji)時(shi)(shi)(shi)予以確(que)認原因(yin)并排除，如是(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或其他原因(yin)引起(qi)誤(wu)報損(sun)壞，則(ze)及(ji)時(shi)(shi)(shi)將(jiang)探測(ce)器(qi)(qi)進(jin)(jin)行(xing)清洗或更(geng)換(huan); (2)報警時(shi)(shi)(shi)發現聯動(dong)(dong)設(she)(she)(she)備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)主機邏輯程序是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)確(que)，如程序不(bu)(bu)當就和業(ye)主確(que)認后(hou)修改相關聯動(dong)(dong)關系。如是(shi)(shi)受控設(she)(she)(she)備(bei)損(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)受控設(she)(she)(she)備(bei)。 (3)線路(lu)接地或短(duan)路(lu)故障：利用兆歐表對系統線路(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻值(zhi)的(de)測(ce)量，并及(ji)時(shi)(shi)(shi)更(geng)換(huan)受損(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵電機是(shi)(shi)否損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵柜接線觸(chu)點(dian)(dian)是(shi)(shi)否有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵運行(xing)時(shi)(shi)(shi)有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否有(you)異物被卡或對電機轉(zhuan)軸添加(jia)(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：對末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)維修或更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)(qi)不(bu)(bu)報警：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)(qi)接線觸(chu)點(dian)(dian)是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)否與管(guan)壁(bi)磨(mo)擦(ca)。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓緊固或加(jia)(jia)橡(xiang)膠墊圈，如受損(sun)嚴重則(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報警閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)濕式報警閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否有(you)異物阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)否磨(mo)損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起(qi)泵：檢(jian)查(cha)線路(lu)、按鈕和啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如有(you)損(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防(fang)電話(hua)(hua)無(wu)應答：檢(jian)查(cha)手柄(bing)電話(hua)(hua)、插孔電話(hua)(hua)的(de)接線是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)目將(jiang)根據受損(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)維修或更(geng)換(huan)。