消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系統(tong)資(zi)料(liao)檔案建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系統(tong)檢查制度及檢查方法的(de)(de)建立(li)和培(pei)訓(xun); 3.職工應急組織的(de)(de)建立(li)和培(pei)訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施的(de)(de)綜(zong)合評估;

  消防維保之系(xi)統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)(xiu)項目： (1)探測器(qi)(qi)、手報(bao)按(an)鈕(niu)等工(gong)(gong)作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的：及時(shi)(shi)(shi)予(yu)以確(que)(que)認(ren)原(yuan)(yuan)因(yin)并(bing)排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)現場工(gong)(gong)作(zuo)環境或(huo)(huo)其(qi)他(ta)原(yuan)(yuan)因(yin)引起(qi)誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)壞，則及時(shi)(shi)(shi)將(jiang)探測器(qi)(qi)進行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換; (2)報(bao)警(jing)時(shi)(shi)(shi)發現聯(lian)動(dong)設備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則檢(jian)查(cha)(cha)(cha)主機(ji)(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確(que)(que)，如(ru)(ru)程序(xu)不(bu)(bu)當就和業主確(que)(que)認(ren)后(hou)修(xiu)(xiu)改相(xiang)關(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)系(xi)。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備(bei)損(sun)(sun)壞，則更(geng)(geng)換受(shou)(shou)控設備(bei)。 (3)線(xian)路接地或(huo)(huo)短路故障：利用兆歐表對系(xi)統線(xian)路進行(xing)阻值(zhi)的測量(liang)，并(bing)及時(shi)(shi)(shi)更(geng)(geng)換受(shou)(shou)損(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水泵(beng)(beng)電機(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)壞，水泵(beng)(beng)柜接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)(shi)(shi)有(you)噪(zao)聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水泵(beng)(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異(yi)物被卡或(huo)(huo)對電機(ji)(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末(mo)端(duan)(duan)放(fang)水閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對末(mo)端(duan)(duan)放(fang)水閥(fa)(fa)(fa)進行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換。 (7)水流(liu)指(zhi)示器(qi)(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水流(liu)指(zhi)示器(qi)(qi)接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，水流(liu)葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門漏水：對閥(fa)(fa)(fa)門螺(luo)栓緊固或(huo)(huo)加橡(xiang)膠墊圈(quan)，如(ru)(ru)受(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴重則更(geng)(geng)換閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆(chai)開(kai)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異(yi)物阻塞(sai)，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)(xiao)火(huo)栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)線(xian)路、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)有(you)損(sun)(sun)壞則更(geng)(geng)換。 (11)消(xiao)(xiao)防電話(hua)(hua)無(wu)應答：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄電話(hua)(hua)、插孔(kong)電話(hua)(hua)的接線(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列(lie)述(shu)項目將(jiang)根(gen)據(ju)受(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換。