消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統資(zi)料檔案建立; 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統檢查制度及(ji)檢查方法的(de)建立和培訓; 3.職工應急組織的(de)建立和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)規(gui)范的(de)咨(zi)詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防(fang)維保之系統(tong)排(pai)故和應急維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項目(mu)： (1)探(tan)測(ce)(ce)器(qi)、手報(bao)(bao)(bao)按(an)鈕等(deng)工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正常(chang)的(de)：及(ji)(ji)時(shi)予(yu)以確認(ren)(ren)原(yuan)因并排除，如(ru)是(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)環境或(huo)其(qi)他(ta)原(yuan)因引起誤報(bao)(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)(ji)時(shi)將(jiang)探(tan)測(ce)(ce)器(qi)進行(xing)(xing)清洗(xi)或(huo)更(geng)換; (2)報(bao)(bao)(bao)警(jing)時(shi)發(fa)現聯動設備(bei)(bei)不(bu)(bu)(bu)正常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主機(ji)邏(luo)輯程(cheng)序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正確，如(ru)程(cheng)序(xu)不(bu)(bu)(bu)當就和業(ye)主確認(ren)(ren)后修(xiu)改(gai)相關(guan)聯動關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受控(kong)設備(bei)(bei)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)換受控(kong)設備(bei)(bei)。 (3)線路(lu)接(jie)地或(huo)短(duan)路(lu)故障：利用兆歐表(biao)對(dui)系統線路(lu)進行(xing)(xing)阻值的(de)測(ce)(ce)量，并及(ji)(ji)時(shi)更(geng)換受損(sun)(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)起動：檢(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物被卡或(huo)對(dui)電(dian)機(ji)轉(zhuan)軸添加(jia)潤(run)滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流指示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)流指示器(qi)接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁(bi)磨擦(ca)。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門(men)(men)螺栓緊固或(huo)加(jia)橡(xiang)膠(jiao)墊圈，如(ru)受損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)換閥(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：拆(chai)開檢(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕不(bu)(bu)(bu)聯動起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線路(lu)、按(an)鈕和啟(qi)動模(mo)塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正常(chang)，如(ru)有損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)換。 (11)消防電(dian)話無應(ying)答：檢(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的(de)接(jie)線是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列(lie)述(shu)項目(mu)將(jiang)根據(ju)受損(sun)(sun)(sun)情況進行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)換。