消防維保安(an)全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系統資料檔案建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系統檢查制度及(ji)檢查方法的(de)(de)建立(li)和培訓; 3.職工應急(ji)組(zu)織的(de)(de)建立(li)和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技(ji)術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施的(de)(de)綜合評估(gu);

  消防(fang)維(wei)保之系(xi)統(tong)排故(gu)和應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修項(xiang)目： (1)探(tan)測器(qi)、手報(bao)按(an)(an)鈕(niu)(niu)等工作(zuo)(zuo)不正常(chang)(chang)的：及(ji)(ji)時予以確(que)認原(yuan)因并排除，如(ru)是(shi)(shi)現場工作(zuo)(zuo)環境或其他原(yuan)因引起(qi)誤報(bao)損(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)(ji)時將探(tan)測器(qi)進行(xing)(xing)(xing)清洗或更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)時發現聯(lian)動(dong)設備不正常(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正確(que)，如(ru)程序(xu)不當就和(he)業主(zhu)確(que)認后(hou)修改相關聯(lian)動(dong)關系。如(ru)是(shi)(shi)受控設備損(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受控設備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地(di)或短路(lu)故障(zhang)：利用兆(zhao)歐表對(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進行(xing)(xing)(xing)阻(zu)值的測量，并及(ji)(ji)時更(geng)(geng)換(huan)(huan)受損(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵不起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵電機是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)泵柜接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)泵運(yun)行(xing)(xing)(xing)時有(you)(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)被卡或對(dui)電機轉軸添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)關閉(bi)不嚴：對(dui)末端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)(xing)(xing)維(wei)修或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指(zhi)示器(qi)不報(bao)警(jing)(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)流指(zhi)示器(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正常(chang)(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管(guan)(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)(guan)道閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或加橡膠(jiao)墊圈，如(ru)受損(sun)嚴重(zhong)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)關閉(bi)不嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按(an)(an)鈕(niu)(niu)不聯(lian)動(dong)起(qi)泵：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)(an)鈕(niu)(niu)和(he)啟動(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正常(chang)(chang)，如(ru)有(you)(you)損(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電話(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正常(chang)(chang)。 (12)其他未(wei)列述(shu)項(xiang)目將根據(ju)受損(sun)情(qing)況(kuang)進行(xing)(xing)(xing)維(wei)修或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。