消防維保安全措施：1.消(xiao)防系統資料(liao)檔案建(jian)立; 2.消(xiao)防系統檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的(de)建(jian)立和(he)培訓; 3.職工(gong)應急組織的(de)建(jian)立和(he)培訓; 4.消(xiao)防技術(shu)、消(xiao)防規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防設施的(de)綜(zong)合評估;

  消防(fang)維(wei)保之(zhi)系統排故和應急維(wei)修(xiu)服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)(wei)修項目(mu)(mu)： (1)探(tan)測器(qi)、手(shou)報(bao)按鈕(niu)等工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正常(chang)的：及時(shi)(shi)予(yu)以(yi)確(que)認(ren)原因并排除，如(ru)是(shi)(shi)現場工作(zuo)環境(jing)或(huo)其他原因引起誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則及時(shi)(shi)將探(tan)測器(qi)進(jin)行(xing)清洗(xi)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)(shi)發現聯動(dong)(dong)設(she)備不(bu)(bu)(bu)正常(chang)：則檢(jian)(jian)(jian)查主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正確(que)，如(ru)程序不(bu)(bu)(bu)當(dang)就和(he)業主確(que)認(ren)后修改相關(guan)(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)受控設(she)備損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)換(huan)(huan)(huan)受控設(she)備。 (3)線路(lu)(lu)接地(di)或(huo)短路(lu)(lu)故障：利用兆歐表對(dui)系(xi)統線路(lu)(lu)進(jin)行(xing)阻(zu)值的測量(liang)，并及時(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接線觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時(shi)(shi)有(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物被卡(ka)或(huo)對(dui)電(dian)機(ji)轉軸(zhou)添加(jia)(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)維(wei)(wei)修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器(qi)接線觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)(men)螺栓緊固或(huo)加(jia)(jia)橡(xiang)膠墊圈，如(ru)受損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則更(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)查濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起泵(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查線路(lu)(lu)、按鈕(niu)和(he)啟動(dong)(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無(wu)應(ying)答(da)：檢(jian)(jian)(jian)查手(shou)柄(bing)電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的接線是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他未列(lie)述項目(mu)(mu)將根據(ju)受損(sun)(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維(wei)(wei)修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)。