消防維保安(an)全(quan)措(cuo)施：1.消(xiao)防系(xi)統資料檔案建立(li); 2.消(xiao)防系(xi)統檢查制度及檢查方法的(de)(de)建立(li)和培(pei)訓; 3.職(zhi)工(gong)應(ying)急組織的(de)(de)建立(li)和培(pei)訓; 4.消(xiao)防技(ji)術(shu)、消(xiao)防規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)防設(she)施的(de)(de)綜(zong)合(he)評估;

  消防維保之系統排故(gu)和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修(xiu)(xiu)項(xiang)目： (1)探測器(qi)、手報(bao)(bao)(bao)按(an)鈕(niu)(niu)等(deng)工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的：及時(shi)予以確(que)認(ren)原(yuan)因(yin)并(bing)(bing)排除(chu)，如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)現(xian)場(chang)工(gong)作(zuo)環境或(huo)(huo)(huo)其(qi)他(ta)原(yuan)因(yin)引起(qi)(qi)(qi)誤報(bao)(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)將探測器(qi)進行(xing)清洗或(huo)(huo)(huo)更(geng)換; (2)報(bao)(bao)(bao)警時(shi)發現(xian)聯(lian)動設(she)備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)檢查(cha)主機邏(luo)輯程序(xu)(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如(ru)(ru)(ru)程序(xu)(xu)不(bu)(bu)(bu)當就和業主確(que)認(ren)后修(xiu)(xiu)改(gai)相關(guan)聯(lian)動關(guan)系(xi)(xi)。如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)(shou)控(kong)設(she)備損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)換受(shou)(shou)(shou)控(kong)設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)(lu)接(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路(lu)(lu)故(gu)障：利用兆(zhao)歐(ou)表對系(xi)(xi)統(tong)線(xian)(xian)路(lu)(lu)進行(xing)阻值的測量，并(bing)(bing)及時(shi)更(geng)換受(shou)(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)(qi)(qi)動：檢查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)有(you)(you)(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)(you)異物被卡或(huo)(huo)(huo)對電(dian)(dian)機轉(zhuan)軸添加潤滑(hua)劑。 (6)末端放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：對末端放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)流指示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)(bao)警：檢查(cha)水(shui)流指示器(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁(bi)磨(mo)擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)(men)漏(lou)水(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)(huo)加橡膠墊圈，如(ru)(ru)(ru)受(shou)(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)換閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)(bao)警閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：拆開(kai)檢查(cha)濕式報(bao)(bao)(bao)警閥(fa)(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕(niu)(niu)不(bu)(bu)(bu)聯(lian)動起(qi)(qi)(qi)泵(beng)(beng)：檢查(cha)線(xian)(xian)路(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)(niu)和啟(qi)動模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)(ru)有(you)(you)(you)損(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)換。 (11)消防電(dian)(dian)話無應(ying)答：檢查(cha)手柄電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列述項(xiang)目將根(gen)據受(shou)(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)情況進行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換。