消防維保安全措施：1.消防(fang)系(xi)統資料檔案建(jian)立; 2.消防(fang)系(xi)統檢(jian)(jian)查(cha)制度及檢(jian)(jian)查(cha)方法(fa)的建(jian)立和培(pei)訓(xun); 3.職工(gong)應急組織的建(jian)立和培(pei)訓(xun); 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的咨詢; 5.消防(fang)設施的綜合(he)評估(gu);

  消防維(wei)保之系統(tong)排故和應(ying)急維(wei)修服(fu)務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)修(xiu)項目(mu)(mu)： (1)探測器(qi)(qi)、手報(bao)按(an)(an)鈕(niu)等工作不(bu)(bu)(bu)正常(chang)的(de)：及時(shi)予以(yi)確認原因(yin)并(bing)排除(chu)，如(ru)是(shi)現場工作環境或其他(ta)原因(yin)引起誤報(bao)損壞(huai)，則及時(shi)將探測器(qi)(qi)進(jin)行(xing)(xing)清洗或更換(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)發現聯動設備不(bu)(bu)(bu)正常(chang)：則檢查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程序是(shi)否(fou)正確，如(ru)程序不(bu)(bu)(bu)當就和業主(zhu)確認后修(xiu)改相關(guan)(guan)聯動關(guan)(guan)系。如(ru)是(shi)受(shou)控設備損壞(huai)，則更換(huan)受(shou)控設備。 (3)線(xian)(xian)路接地或短(duan)路故(gu)障：利用(yong)兆歐(ou)表對(dui)(dui)系統(tong)線(xian)(xian)路進(jin)行(xing)(xing)阻值的(de)測量，并(bing)及時(shi)更換(huan)受(shou)損線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起動：檢查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)電(dian)機是(shi)否(fou)損壞(huai)，水(shui)泵(beng)柜(ju)接線(xian)(xian)觸點是(shi)否(fou)有誤。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)時(shi)有噪(zao)聲：檢查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)轉軸是(shi)否(fou)有異物被卡(ka)或對(dui)(dui)電(dian)機轉軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對(dui)(dui)末端放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或更換(huan)。 (7)水(shui)流(liu)(liu)指(zhi)示器(qi)(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢查(cha)(cha)水(shui)流(liu)(liu)指(zhi)示器(qi)(qi)接線(xian)(xian)觸點是(shi)否(fou)正常(chang)，水(shui)流(liu)(liu)葉片是(shi)否(fou)與管(guan)壁(bi)磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門漏水(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)門螺栓緊固或加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損嚴(yan)(yan)重(zhong)則更換(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢查(cha)(cha)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)有異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)磨損過度。 (10)消火栓按(an)(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動起泵(beng)：檢查(cha)(cha)線(xian)(xian)路、按(an)(an)鈕(niu)和啟動模塊(kuai)是(shi)否(fou)正常(chang)，如(ru)有損壞(huai)則更換(huan)。 (11)消防電(dian)話無應答：檢查(cha)(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的(de)接線(xian)(xian)是(shi)否(fou)正常(chang)。 (12)其他(ta)未(wei)列(lie)述項目(mu)(mu)將根據受(shou)損情況(kuang)進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或更換(huan)。