消防維保安全措(cuo)施：1.消防(fang)(fang)系統(tong)(tong)資料(liao)檔案建立; 2.消防(fang)(fang)系統(tong)(tong)檢(jian)查制(zhi)度及檢(jian)查方法的建立和(he)(he)培訓; 3.職工應急組織的建立和(he)(he)培訓; 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的咨詢(xun); 5.消防(fang)(fang)設施(shi)的綜合評估;

  消防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目(mu)： (1)探測(ce)器、手報(bao)按鈕(niu)等工(gong)作(zuo)不正常的(de)：及(ji)時(shi)予以確認原(yuan)因并排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)現場(chang)工(gong)作(zuo)環境(jing)或(huo)其他原(yuan)因引起(qi)誤(wu)報(bao)損壞(huai)，則及(ji)時(shi)將探測(ce)器進(jin)行清洗或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)發現聯動設(she)備不正常：則檢(jian)查(cha)主機(ji)邏輯(ji)程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)正確，如(ru)(ru)程序不當(dang)就和業主確認后(hou)修改相關(guan)聯動關(guan)系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)受控(kong)設(she)備損壞(huai)，則更(geng)換(huan)(huan)(huan)受控(kong)設(she)備。 (3)線(xian)(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)短路(lu)故障：利用(yong)兆(zhao)歐表對系統線(xian)(xian)(xian)路(lu)進(jin)行阻值(zhi)的(de)測(ce)量，并及(ji)時(shi)更(geng)換(huan)(huan)(huan)受損線(xian)(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不起(qi)動：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)損壞(huai)，水(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運(yun)行時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)對電(dian)機(ji)轉軸添加(jia)(jia)潤滑劑。 (6)末端放水(shui)閥(fa)關(guan)閉(bi)不嚴：對末端放水(shui)閥(fa)進(jin)行維(wei)修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指示(shi)(shi)器不報(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)水(shui)流(liu)指示(shi)(shi)器接(jie)線(xian)(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常，水(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)：對閥(fa)門(men)螺(luo)栓緊固或(huo)加(jia)(jia)橡膠墊圈(quan)，如(ru)(ru)受損嚴重則更(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)閉(bi)不嚴：拆(chai)開檢(jian)查(cha)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損過(guo)度。 (10)消(xiao)火栓按鈕(niu)不聯動起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)線(xian)(xian)(xian)路(lu)、按鈕(niu)和啟(qi)動模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常，如(ru)(ru)有(you)損壞(huai)則更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話(hua)無(wu)應答：檢(jian)查(cha)手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的(de)接(jie)線(xian)(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常。 (12)其他未列述項目(mu)將根據受損情(qing)況(kuang)進(jin)行維(wei)修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)。