消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系統(tong)(tong)資料檔案(an)建立(li)(li); 2.消(xiao)防(fang)系統(tong)(tong)檢查制度及檢查方法的(de)建立(li)(li)和培(pei)訓; 3.職工應急組織的(de)建立(li)(li)和培(pei)訓; 4.消(xiao)防(fang)技(ji)術、消(xiao)防(fang)規范的(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防(fang)維保之系統排(pai)故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)(xiu)項(xiang)(xiang)目： (1)探(tan)測器(qi)(qi)、手(shou)報(bao)按(an)鈕等工(gong)(gong)作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)的(de)：及(ji)時予以確認(ren)原(yuan)因并排除(chu)，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工(gong)(gong)作(zuo)環境(jing)或其他原(yuan)因引起誤報(bao)損(sun)壞，則及(ji)時將探(tan)測器(qi)(qi)進(jin)(jin)(jin)行清洗或更(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)時發現(xian)聯動(dong)(dong)設(she)備不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則檢(jian)(jian)查主機(ji)邏輯(ji)程序是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確，如(ru)(ru)程序不(bu)(bu)當就和(he)(he)業主確認(ren)后修(xiu)(xiu)改相關(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)系(xi)。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)備損(sun)壞，則更(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)控設(she)備。 (3)線路(lu)(lu)接地或短路(lu)(lu)故障：利(li)用(yong)兆歐表對(dui)系(xi)統線路(lu)(lu)進(jin)(jin)(jin)行阻(zu)值(zhi)的(de)測量，并及(ji)時更(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)損(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查水(shui)泵(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)泵(beng)柜接線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)運(yun)行時有(you)(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)查水(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物被卡或對(dui)電(dian)機(ji)轉軸添(tian)加(jia)潤滑劑。 (6)末端放水(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放水(shui)閥(fa)(fa)進(jin)(jin)(jin)行維修(xiu)(xiu)或更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指示器(qi)(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查水(shui)流指示器(qi)(qi)接線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)與(yu)管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊(jin)固(gu)或加(jia)橡(xiang)膠(jiao)墊(dian)圈，如(ru)(ru)受(shou)損(sun)嚴(yan)重則更(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)查濕式(shi)報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物阻(zu)塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕不(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起泵(beng)：檢(jian)(jian)查線路(lu)(lu)、按(an)鈕和(he)(he)啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如(ru)(ru)有(you)(you)損(sun)壞則更(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話無應答：檢(jian)(jian)查手(shou)柄電(dian)話、插孔電(dian)話的(de)接線是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未(wei)列述項(xiang)(xiang)目將根(gen)據受(shou)損(sun)情況進(jin)(jin)(jin)行維修(xiu)(xiu)或更(geng)換(huan)(huan)(huan)。