消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系統資料檔案建立(li)(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系統檢查制度及檢查方(fang)法(fa)的(de)(de)建立(li)(li)和(he)培訓; 3.職(zhi)工應急組織的(de)(de)建立(li)(li)和(he)培訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)的(de)(de)綜合評估;

  消防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探(tan)測(ce)器、手報(bao)按(an)鈕(niu)等(deng)工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)正常(chang)(chang)的：及時予(yu)以確(que)認(ren)原(yuan)因并排除，如是(shi)(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)環境或(huo)(huo)其(qi)(qi)他(ta)原(yuan)因引起誤報(bao)損壞(huai)，則及時將探(tan)測(ce)器進行清洗(xi)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時發現聯動設(she)備不(bu)(bu)正常(chang)(chang)：則檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)否正確(que)，如程序不(bu)(bu)當就和(he)業主確(que)認(ren)后修(xiu)(xiu)改(gai)相(xiang)關(guan)聯動關(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)備損壞(huai)，則更(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設(she)備。 (3)線(xian)路接地或(huo)(huo)短路故障：利用兆歐表(biao)對系統線(xian)路進行阻(zu)值的測(ce)量(liang)，并及時更(geng)換(huan)(huan)受(shou)損線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起動：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵電(dian)(dian)機是(shi)(shi)(shi)(shi)否損壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵柜接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵運行時有噪(zao)聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否有異物(wu)被卡或(huo)(huo)對電(dian)(dian)機轉軸添加潤滑劑(ji)。 (6)末(mo)(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：對末(mo)(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流指示器不(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)流指示器接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否正常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)否與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)(men)螺(luo)栓緊固或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受(shou)損嚴重則更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門(men)(men)。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否有異物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否磨損過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)聯動起泵：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)路、按(an)鈕(niu)和(he)啟動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否正常(chang)(chang)，如有損壞(huai)則更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話無應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄(bing)電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的接線(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否正常(chang)(chang)。 (12)其(qi)(qi)他(ta)未(wei)列述(shu)項目(mu)將根(gen)據(ju)受(shou)損情況進行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)。