消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)(xiao)防系統(tong)資(zi)料檔案建立; 2.消(xiao)(xiao)(xiao)防系統(tong)檢(jian)查(cha)(cha)制度及(ji)檢(jian)查(cha)(cha)方(fang)法的(de)(de)建立和培訓; 3.職(zhi)工應急組織的(de)(de)建立和培訓; 4.消(xiao)(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)(xiao)防規范(fan)的(de)(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)(xiao)防設施的(de)(de)綜合評(ping)估;

  消防維保之系(xi)統排故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修項目： (1)探(tan)測器(qi)、手報(bao)(bao)按鈕等(deng)工(gong)作不(bu)正(zheng)常(chang)的：及(ji)時予以確認原(yuan)因(yin)并排除，如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)現場工(gong)作環境或(huo)其他(ta)原(yuan)因(yin)引起(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)時將探(tan)測器(qi)進行(xing)清洗或(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時發現聯(lian)動(dong)(dong)(dong)設(she)(she)備不(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)主(zhu)機邏(luo)輯程(cheng)序(xu)(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)(ru)(ru)程(cheng)序(xu)(xu)不(bu)當就和業主(zhu)確認后(hou)修改(gai)相關聯(lian)動(dong)(dong)(dong)關系(xi)。如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)受(shou)控(kong)設(she)(she)備損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)換(huan)受(shou)控(kong)設(she)(she)備。 (3)線(xian)(xian)路接(jie)(jie)地或(huo)短路故(gu)障：利用兆歐表對系(xi)統線(xian)(xian)路進行(xing)阻值的測量，并及(ji)時更(geng)換(huan)受(shou)損(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水泵(beng)(beng)不(bu)起(qi)動(dong)(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水泵(beng)(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水泵(beng)(beng)運行(xing)時有噪聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物(wu)被卡或(huo)對電(dian)(dian)機轉(zhuan)軸添(tian)加潤(run)滑劑(ji)。 (6)末(mo)端(duan)放(fang)水閥(fa)(fa)關閉不(bu)嚴：對末(mo)端(duan)放(fang)水閥(fa)(fa)進行(xing)維修或(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水流(liu)指(zhi)示(shi)器(qi)不(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水流(liu)指(zhi)示(shi)器(qi)接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦(ca)。 (8)管(guan)道(dao)閥(fa)(fa)門(men)漏水：對閥(fa)(fa)門(men)螺栓緊(jin)固或(huo)加橡(xiang)膠墊圈，如(ru)(ru)(ru)受(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關閉不(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)線(xian)(xian)路、按鈕和啟(qi)動(dong)(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)(ru)有損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)(dian)話無應(ying)答：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄(bing)電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的接(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項目將根據受(shou)損(sun)(sun)(sun)情況進行(xing)維修或(huo)更(geng)換(huan)。