消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)(xiao)防系統資料檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)(xiao)(xiao)防系統檢(jian)查制度及(ji)檢(jian)查方法的(de)建(jian)立(li)和(he)培(pei)訓; 3.職工應急組(zu)織的(de)建(jian)立(li)和(he)培(pei)訓; 4.消(xiao)(xiao)(xiao)防技(ji)術、消(xiao)(xiao)(xiao)防規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)(xiao)防設施(shi)的(de)綜合評估;

  消防維保之系(xi)統排故和應急(ji)維修(xiu)服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項(xiang)目： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)按鈕等工(gong)作不(bu)正(zheng)常(chang)的：及時予以確(que)(que)認(ren)原因并排除，如是(shi)現場工(gong)作環境或(huo)其他原因引(yin)起誤報(bao)損(sun)壞，則及時將(jiang)探測(ce)器(qi)進(jin)行清(qing)洗或(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)時發現聯(lian)動(dong)設(she)(she)備(bei)不(bu)正(zheng)常(chang)：則檢(jian)(jian)(jian)(jian)查主機(ji)(ji)邏(luo)輯程(cheng)序是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)確(que)(que)，如程(cheng)序不(bu)當(dang)就(jiu)和(he)業主確(que)(que)認(ren)后修(xiu)改相關(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)系(xi)。如是(shi)受(shou)控(kong)設(she)(she)備(bei)損(sun)壞，則更(geng)換(huan)受(shou)控(kong)設(she)(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)接地或(huo)短(duan)路(lu)故障：利用兆(zhao)歐(ou)表對系(xi)統線(xian)路(lu)進(jin)行阻(zu)值(zhi)的測(ce)量，并及時更(geng)換(huan)受(shou)損(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)機(ji)(ji)是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜(ju)接線(xian)觸(chu)點是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行時有(you)(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)被卡或(huo)對電(dian)(dian)機(ji)(ji)轉軸添加潤滑劑(ji)。 (6)末(mo)端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對末(mo)端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行維修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指示器(qi)不(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)流指示器(qi)接線(xian)觸(chu)點是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦(ca)。 (8)管道閥(fa)門(men)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)螺栓緊固(gu)或(huo)加橡膠墊圈(quan)，如受(shou)損(sun)嚴(yan)重則更(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)(jian)查濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)阻(zu)塞(sai)，閥(fa)瓣(ban)是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過(guo)度(du)。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)聯(lian)動(dong)起泵(beng)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查線(xian)路(lu)、按鈕和(he)啟動(dong)模塊是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如有(you)(you)損(sun)壞則更(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)(dian)話(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查手柄電(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)話(hua)的接線(xian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)目將(jiang)根據(ju)受(shou)損(sun)情(qing)況進(jin)行維修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)。