消防維保安全(quan)措施(shi)：1.消防(fang)系(xi)統資(zi)料檔案建立; 2.消防(fang)系(xi)統檢(jian)查(cha)制度及檢(jian)查(cha)方(fang)法的建立和培(pei)訓(xun); 3.職(zhi)工應急組織的建立和培(pei)訓(xun); 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的咨詢; 5.消防(fang)設施的綜合評估;

  消防(fang)維(wei)保之系(xi)統排故和應急維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項(xiang)(xiang)目： (1)探(tan)測器、手(shou)報按鈕(niu)等(deng)工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的(de)(de)(de)：及(ji)時(shi)予以確(que)認原因(yin)并(bing)排除，如是(shi)現場工(gong)作(zuo)環境或其他原因(yin)引起(qi)誤報損壞，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)將探(tan)測器進(jin)行(xing)(xing)(xing)清洗或更(geng)(geng)換; (2)報警(jing)時(shi)發現聯動設(she)備(bei)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)主機(ji)(ji)邏輯(ji)程序(xu)是(shi)否(fou)正(zheng)確(que)，如程序(xu)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)當就和業主確(que)認后修改相關聯動關系。如是(shi)受控設(she)備(bei)損壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換受控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路接地(di)或短路故障：利(li)用(yong)兆歐表對系統線(xian)(xian)路進(jin)行(xing)(xing)(xing)阻(zu)值的(de)(de)(de)測量，并(bing)及(ji)時(shi)更(geng)(geng)換受損線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)起(qi)動：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)(ji)是(shi)否(fou)損壞，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接線(xian)(xian)觸點是(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)(xing)時(shi)有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)否(fou)有(you)異(yi)物被(bei)卡(ka)或對電機(ji)(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)閥(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)嚴：對末(mo)端放水(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行(xing)(xing)(xing)維(wei)修或更(geng)(geng)換。 (7)水(shui)(shui)流指(zhi)示器不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)報警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流指(zhi)示器接線(xian)(xian)觸點是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)流葉片是(shi)否(fou)與管(guan)壁磨(mo)擦。 (8)管(guan)道(dao)閥(fa)門漏水(shui)(shui)：對閥(fa)門螺栓緊固(gu)或加橡(xiang)膠墊圈，如受損嚴重則(ze)(ze)更(geng)(geng)換閥(fa)門。 (9)濕(shi)式(shi)報警(jing)閥(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式(shi)報警(jing)閥(fa)內(nei)是(shi)否(fou)有(you)異(yi)物阻(zu)塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)否(fou)磨(mo)損過度。 (10)消(xiao)(xiao)火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)聯動起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路、按鈕(niu)和啟(qi)動模塊是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，如有(you)損壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)換。 (11)消(xiao)(xiao)防電話(hua)無應答：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)手(shou)柄電話(hua)、插(cha)孔電話(hua)的(de)(de)(de)接線(xian)(xian)是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)(xiang)目將根據(ju)受損情(qing)況進(jin)行(xing)(xing)(xing)維(wei)修或更(geng)(geng)換。