消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資料檔案建立; 2.消防(fang)系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的(de)(de)建立和培訓(xun); 3.職(zhi)工應急(ji)組織(zhi)的(de)(de)建立和培訓(xun); 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消防(fang)設(she)施的(de)(de)綜合(he)評估;

  消(xiao)防維保(bao)之系統排故(gu)和應急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修(xiu)項目： (1)探測(ce)(ce)器(qi)、手報(bao)(bao)按鈕(niu)等工(gong)作不(bu)(bu)正常的：及時予以確認原(yuan)因并(bing)排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作環(huan)境或(huo)(huo)其他(ta)原(yuan)因引起誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)及時將(jiang)(jiang)探測(ce)(ce)器(qi)進行(xing)清(qing)洗或(huo)(huo)更換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時發現聯(lian)動設(she)備(bei)不(bu)(bu)正常：則(ze)檢查(cha)主機(ji)邏(luo)輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如(ru)程(cheng)序不(bu)(bu)當就和(he)業主確認后(hou)修(xiu)改相關聯(lian)動關系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設(she)備(bei)損(sun)(sun)壞，則(ze)更換(huan)(huan)受(shou)控(kong)設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路接(jie)地或(huo)(huo)短路故障(zhang)：利(li)用兆歐表(biao)對系(xi)統(tong)線(xian)(xian)路進行(xing)阻值的測(ce)(ce)量，并(bing)及時更換(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起動：檢查(cha)水(shui)(shui)泵電(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵柜(ju)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵運(yun)行(xing)時有(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)(shui)泵轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物(wu)被(bei)卡或(huo)(huo)對電(dian)機(ji)轉(zhuan)軸添加潤(run)滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)嚴：對末(mo)端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)不(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢查(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常，水(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加橡膠墊(dian)圈(quan)，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴重(zhong)則(ze)更換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)嚴：拆開檢查(cha)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物(wu)阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)聯(lian)動起泵：檢查(cha)線(xian)(xian)路、按鈕(niu)和(he)啟(qi)動模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞則(ze)更換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無應(ying)答：檢查(cha)手柄電(dian)話(hua)、插(cha)孔電(dian)話(hua)的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常。 (12)其他(ta)未列述項目將(jiang)(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)情(qing)況進行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更換(huan)(huan)。