消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系統資料檔(dang)案(an)建(jian)立; 2.消(xiao)防(fang)系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方(fang)法(fa)的(de)建(jian)立和(he)培(pei)訓(xun); 3.職工應急(ji)組織的(de)建(jian)立和(he)培(pei)訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)技(ji)術、消(xiao)防(fang)規范(fan)的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防(fang)維(wei)保(bao)之系統排故和應急維(wei)修(xiu)服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修項(xiang)目(mu)： (1)探測器(qi)、手報按(an)鈕等(deng)工作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)的(de)：及(ji)時予以(yi)確(que)認原(yuan)因(yin)并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工作環(huan)境或(huo)(huo)其他原(yuan)因(yin)引(yin)起誤(wu)報損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)(ze)及(ji)時將探測器(qi)進行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換; (2)報警時發現聯(lian)動設備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則(ze)(ze)(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)主(zhu)(zhu)機邏輯程(cheng)(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如(ru)程(cheng)(cheng)序不(bu)當就(jiu)和業主(zhu)(zhu)確(que)認后修改相(xiang)關聯(lian)動關系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控設備(bei)損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換受(shou)控設備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利(li)用兆歐表(biao)對(dui)(dui)(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進行(xing)阻值的(de)測量，并及(ji)時更(geng)(geng)(geng)換受(shou)損(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起動：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)電機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時有(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物被(bei)卡或(huo)(huo)對(dui)(dui)(dui)電機轉軸(zhou)添加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末端放(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉不(bu)嚴：對(dui)(dui)(dui)末端放(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行(xing)維(wei)修或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)不(bu)報警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與(yu)管壁磨(mo)擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)(dui)(dui)閥(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)嚴重(zhong)則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換閥(fa)門(men)。 (9)濕式報警閥(fa)關閉不(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)濕式報警閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)過(guo)度。 (10)消(xiao)火(huo)栓(shuan)按(an)鈕不(bu)聯(lian)動起泵(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和啟動模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如(ru)有(you)損(sun)壞(huai)則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換。 (11)消(xiao)防電話(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)手柄電話(hua)、插(cha)孔電話(hua)的(de)接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)目(mu)將根據受(shou)損(sun)情況進行(xing)維(wei)修或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換。