消防維保安全(quan)措施(shi)：1.消(xiao)(xiao)防系統資料檔案建立(li)(li); 2.消(xiao)(xiao)防系統檢(jian)查(cha)制度及(ji)檢(jian)查(cha)方(fang)法的(de)建立(li)(li)和(he)(he)培(pei)訓(xun)(xun); 3.職(zhi)工應急組織的(de)建立(li)(li)和(he)(he)培(pei)訓(xun)(xun); 4.消(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)防規范(fan)的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防設施的(de)綜合評估;

  消防(fang)維保之系統排故和應急(ji)維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項目： (1)探測(ce)器、手(shou)報(bao)按(an)(an)鈕等(deng)工(gong)作不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)的(de)：及(ji)時(shi)(shi)予以確認原因并(bing)排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現場工(gong)作環境或其(qi)(qi)他原因引起誤報(bao)損壞(huai)，則(ze)及(ji)時(shi)(shi)將探測(ce)器進(jin)(jin)行(xing)(xing)清洗或更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)發現聯動(dong)(dong)設(she)備不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確，如(ru)(ru)程序(xu)不(bu)(bu)當就和(he)業(ye)主(zhu)確認后修(xiu)改(gai)相關聯動(dong)(dong)關系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受控(kong)(kong)設(she)備損壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受控(kong)(kong)設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或短路(lu)故障：利用兆歐表對系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)(jin)行(xing)(xing)阻值(zhi)的(de)測(ce)量，并(bing)及(ji)時(shi)(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受損線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵不(bu)(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵電機(ji)是(shi)(shi)否(fou)損壞(huai)，水(shui)泵柜接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)泵運行(xing)(xing)時(shi)(shi)有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物被(bei)卡或對電機(ji)轉(zhuan)軸(zhou)添加(jia)潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：對末端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指示器不(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)流(liu)指示器接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)與管壁磨擦(ca)。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓緊(jin)固或加(jia)橡膠墊(dian)圈，如(ru)(ru)受損嚴重則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：拆開(kai)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨損過度。 (10)消火栓按(an)(an)鈕不(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起泵：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)(an)鈕和(he)啟(qi)動(dong)(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如(ru)(ru)有(you)(you)損壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防(fang)電話(hua)無應答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手(shou)柄(bing)電話(hua)、插(cha)孔電話(hua)的(de)接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其(qi)(qi)他未(wei)列述項目將根據受損情(qing)況進(jin)(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。