消防維保安全(quan)措施：1.消防(fang)系統資料(liao)檔案建(jian)立; 2.消防(fang)系統檢查制度及檢查方法的(de)建(jian)立和培(pei)訓(xun); 3.職工應急組(zu)織的(de)建(jian)立和培(pei)訓(xun); 4.消防(fang)技(ji)術、消防(fang)規(gui)范(fan)的(de)咨詢(xun); 5.消防(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防維(wei)保之系(xi)統排故和應急維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修項(xiang)目(mu)(mu)： (1)探(tan)(tan)測(ce)(ce)器、手報(bao)按(an)鈕等工作不正常的：及時(shi)(shi)予以(yi)確認(ren)原(yuan)因(yin)并(bing)排除，如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現場工作環(huan)境或其他(ta)原(yuan)因(yin)引起(qi)誤報(bao)損(sun)壞，則(ze)及時(shi)(shi)將(jiang)(jiang)探(tan)(tan)測(ce)(ce)器進行(xing)清洗或更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)(shi)發現聯(lian)動設備不正常：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主機邏(luo)輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如程(cheng)序不當就和業主確認(ren)后修改相關聯(lian)動關系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控設備損(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設備。 (3)線(xian)(xian)(xian)路(lu)接地或短路(lu)故(gu)障：利用兆歐表對系統(tong)線(xian)(xian)(xian)路(lu)進行(xing)阻值的測(ce)(ce)量，并(bing)及時(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)線(xian)(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不起(qi)動：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接線(xian)(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)(shi)有(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡或對電機轉軸(zhou)添加(jia)潤滑(hua)劑(ji)。 (6)末端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)關閉不嚴(yan)(yan)：對末端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)進行(xing)維修或更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示器不報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流指示器接線(xian)(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常，水(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)：對閥(fa)門螺栓緊(jin)固或加(jia)橡膠墊圈，如受(shou)損(sun)嚴(yan)(yan)重(zhong)則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)關閉不嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按(an)鈕不聯(lian)動起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和啟(qi)動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常，如有(you)損(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防(fang)電話無應(ying)答(da)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄(bing)電話、插(cha)孔電話的接線(xian)(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常。 (12)其他(ta)未列述(shu)項(xiang)目(mu)(mu)將(jiang)(jiang)根據(ju)受(shou)損(sun)情況進行(xing)維修或更(geng)換(huan)(huan)。