消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統資料檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統檢查制(zhi)度及檢查方(fang)法的建(jian)立(li)和(he)培(pei)訓(xun); 3.職(zhi)工應急組織的建(jian)立(li)和(he)培(pei)訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技(ji)術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施的綜(zong)合評估;

  消防維保(bao)之系統(tong)排故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項目： (1)探測器(qi)、手報按(an)鈕等(deng)工作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)時予以確認原(yuan)因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)(shi)現(xian)場工作環境或(huo)(huo)其他原(yuan)因(yin)引起誤報損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)，則(ze)及(ji)時將(jiang)(jiang)探測器(qi)進(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)更換; (2)報警(jing)時發現(xian)聯(lian)動(dong)(dong)設(she)備不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程(cheng)序不(bu)當就和業主確認后修(xiu)改相關(guan)聯(lian)動(dong)(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受(shou)控設(she)備損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)，則(ze)更換受(shou)控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地(di)或(huo)(huo)短路(lu)故障(zhang)：利用(yong)兆歐表對(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)行(xing)阻(zu)值的(de)測量，并(bing)及(ji)時更換受(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時有(you)噪(zao)聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物被卡(ka)或(huo)(huo)對(dui)電機(ji)轉軸添加潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：對(dui)末(mo)端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更換。 (7)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)不(bu)報警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門螺栓(shuan)(shuan)緊(jin)固或(huo)(huo)加橡膠墊(dian)圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)更換閥(fa)(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式報警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)查(cha)(cha)濕式報警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)(shuan)按(an)鈕不(bu)聯(lian)動(dong)(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)則(ze)更換。 (11)消防(fang)電話無應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電話、插孔電話的(de)接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項目將(jiang)(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更換。