消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統資料檔案(an)建立; 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的(de)建立和(he)培訓(xun); 3.職(zhi)工應急組織的(de)建立和(he)培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技(ji)術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范(fan)的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防維(wei)保之(zhi)系(xi)統排故和(he)應(ying)急維(wei)修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項(xiang)(xiang)目： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)按鈕等工作不(bu)正(zheng)常(chang)的：及(ji)時(shi)予(yu)以確(que)(que)認原因并排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現場工作環(huan)境或其他(ta)原因引起誤報(bao)損(sun)壞，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)將探測(ce)器(qi)進行(xing)清洗或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)(jing)時(shi)發現聯動設(she)備不(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主機(ji)(ji)邏輯程序(xu)(xu)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確(que)(que)，如(ru)(ru)程序(xu)(xu)不(bu)當就和業(ye)主確(que)(que)認后修(xiu)改相關(guan)聯動關(guan)系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受(shou)控設(she)備損(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)控設(she)備。 (3)線路(lu)(lu)接地或短路(lu)(lu)故障：利用兆歐表(biao)對(dui)(dui)系統線路(lu)(lu)進行(xing)阻值的測(ce)量，并及(ji)時(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)損(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起動：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜接線觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)有異物(wu)被卡或對(dui)(dui)電(dian)(dian)(dian)機(ji)(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑劑(ji)。 (6)末(mo)端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：對(dui)(dui)末(mo)端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行(xing)維修(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)不(bu)報(bao)警(jing)(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)接線觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)流葉(xie)片是(shi)(shi)否(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)螺栓緊固或加橡膠墊圈，如(ru)(ru)受(shou)損(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)有異物(wu)阻塞(sai)，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按鈕不(bu)聯動起泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線路(lu)(lu)、按鈕和啟(qi)動模塊是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)有損(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防(fang)電(dian)(dian)(dian)話無應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)(dian)話、插(cha)孔電(dian)(dian)(dian)話的接線是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項(xiang)(xiang)目將根據(ju)受(shou)損(sun)情況進行(xing)維修(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。