消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統資料檔案建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統檢查制(zhi)度及檢查方法(fa)的建立(li)和培訓; 3.職(zhi)工應急組織(zhi)的建立(li)和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)規(gui)范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施的綜合評估;

  消防(fang)維保之系統排(pai)故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)(ying)急維修項(xiang)目(mu)： (1)探(tan)測(ce)器(qi)、手報按(an)鈕等工作(zuo)不正(zheng)常(chang)(chang)(chang)的：及(ji)時予以確認原因并排除(chu)，如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或(huo)其他原因引起誤報損(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)時將(jiang)探(tan)測(ce)器(qi)進(jin)行清洗(xi)或(huo)更(geng)換(huan); (2)報警時發現聯動(dong)(dong)設(she)備不正(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)主(zhu)(zhu)機邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)確，如程(cheng)序不當就和(he)(he)業(ye)主(zhu)(zhu)確認后修改(gai)相關聯動(dong)(dong)關系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)備損(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)換(huan)受(shou)控設(she)備。 (3)線(xian)路接地或(huo)短(duan)路故障：利用(yong)兆歐表對(dui)系統線(xian)路進(jin)行阻值的測(ce)量，并及(ji)時更(geng)換(huan)受(shou)損(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)泵(beng)不起動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)電(dian)機是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)柜接線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)運行時有(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異物被卡或(huo)對(dui)電(dian)機轉軸(zhou)添(tian)加潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)閥(fa)關閉不嚴：對(dui)末端(duan)放水(shui)閥(fa)進(jin)行維修或(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流指(zhi)示器(qi)不報警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)流指(zhi)示器(qi)接線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)門漏水(shui)：對(dui)閥(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊固或(huo)加橡膠(jiao)墊圈，如受(shou)損(sun)嚴重(zhong)則(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)門。 (9)濕式(shi)報警閥(fa)關閉不嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)濕式(shi)報警閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按(an)鈕不聯動(dong)(dong)起泵(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)線(xian)路、按(an)鈕和(he)(he)啟動(dong)(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如有(you)損(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無應(ying)(ying)答(da)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)話(hua)、插(cha)孔電(dian)話(hua)的接線(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)目(mu)將(jiang)根據受(shou)損(sun)情況(kuang)進(jin)行維修或(huo)更(geng)換(huan)。