消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系(xi)統(tong)資料檔案建(jian)立; 2.消防(fang)(fang)系(xi)統(tong)檢查制度及檢查方(fang)法的(de)建(jian)立和(he)培訓(xun); 3.職工應(ying)急(ji)組織的(de)建(jian)立和(he)培訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消防(fang)(fang)設(she)施(shi)的(de)綜合評估;

  消防(fang)維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)修(xiu)(xiu)項目： (1)探測器、手報(bao)按鈕(niu)等工作(zuo)不(bu)正常(chang)(chang)的(de)：及時(shi)(shi)予以(yi)確認原因(yin)并排除，如(ru)(ru)是現(xian)場工作(zuo)環境或其(qi)他(ta)原因(yin)引起(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)(shi)將(jiang)探測器進(jin)行(xing)(xing)清洗或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)(shi)發(fa)現(xian)聯動設(she)備(bei)不(bu)正常(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主機邏輯程(cheng)序(xu)是否(fou)(fou)正確，如(ru)(ru)程(cheng)序(xu)不(bu)當就和(he)業主確認后修(xiu)(xiu)改相關(guan)(guan)聯動關(guan)(guan)系。如(ru)(ru)是受(shou)控(kong)設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)控(kong)設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路接地(di)或短路故障：利用兆(zhao)歐表(biao)對(dui)系統線(xian)路進(jin)行(xing)(xing)阻(zu)值(zhi)的(de)測量，并及時(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)起(qi)動：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)電(dian)機是否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)泵(beng)柜接線(xian)觸點(dian)(dian)是否(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)時(shi)(shi)有噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是否(fou)(fou)有異物被卡或對(dui)電(dian)機轉軸(zhou)添加(jia)潤滑劑(ji)。 (6)末端放水(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉(bi)(bi)不(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放水(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指(zhi)示(shi)器不(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)流指(zhi)示(shi)器接線(xian)觸點(dian)(dian)是否(fou)(fou)正常(chang)(chang)，水(shui)流葉片是否(fou)(fou)與管(guan)(guan)壁磨(mo)(mo)擦。 (8)管(guan)(guan)道閥(fa)(fa)門漏水(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊固或加(jia)橡(xiang)膠墊圈(quan)，如(ru)(ru)受(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉(bi)(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是否(fou)(fou)有異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是否(fou)(fou)磨(mo)(mo)損(sun)(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)聯動起(qi)泵(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線(xian)路、按鈕(niu)和(he)啟動模塊(kuai)是否(fou)(fou)正常(chang)(chang)，如(ru)(ru)有損(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話無應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的(de)接線(xian)是否(fou)(fou)正常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列述項目將(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。