消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系統資(zi)料檔案(an)建(jian)(jian)立; 2.消(xiao)防(fang)系統檢查制度(du)及檢查方法的(de)建(jian)(jian)立和(he)(he)培訓; 3.職工應急組織的(de)建(jian)(jian)立和(he)(he)培訓; 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防維保之系(xi)統排故和(he)應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)(ying)急維修項目： (1)探測(ce)器、手(shou)報(bao)(bao)(bao)按鈕等(deng)工作不正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)的：及時予以(yi)確(que)認原(yuan)因并排除，如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)現場(chang)工作環境或其他(ta)原(yuan)因引起(qi)(qi)(qi)誤(wu)(wu)報(bao)(bao)(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及時將探測(ce)器進行(xing)清洗或更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)警(jing)時發(fa)現聯動設(she)備(bei)不正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢查(cha)(cha)主機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)，如(ru)(ru)(ru)程序不當就和業主確(que)認后修改相(xiang)關(guan)聯動關(guan)系。如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)受控設(she)備(bei)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路接地或短路故障(zhang)：利用兆歐表對系統線(xian)路進行(xing)阻(zu)值(zhi)的測(ce)量，并及時更(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水泵(beng)不起(qi)(qi)(qi)動：檢查(cha)(cha)水泵(beng)電(dian)(dian)(dian)機是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水泵(beng)柜接線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤(wu)(wu)。 (5)水泵(beng)運行(xing)時有(you)(you)噪聲：檢查(cha)(cha)水泵(beng)轉軸(zhou)(zhou)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)(yi)物被卡或對電(dian)(dian)(dian)機轉軸(zhou)(zhou)添加潤滑劑。 (6)末(mo)端(duan)放水閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不嚴(yan)(yan)：對末(mo)端(duan)放水閥(fa)(fa)進行(xing)維修或更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水流指示(shi)器不報(bao)(bao)(bao)警(jing)：檢查(cha)(cha)水流指示(shi)器接線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，水流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦(ca)。 (8)管(guan)道(dao)閥(fa)(fa)門漏水：對閥(fa)(fa)門螺栓緊固或加橡膠墊圈(quan)，如(ru)(ru)(ru)受損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不嚴(yan)(yan)：拆開檢查(cha)(cha)濕式報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)(yi)物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過(guo)度(du)。 (10)消火栓按鈕不聯動起(qi)(qi)(qi)泵(beng)：檢查(cha)(cha)線(xian)路、按鈕和啟動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)(dian)話無(wu)應(ying)(ying)答(da)：檢查(cha)(cha)手(shou)柄(bing)電(dian)(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)(dian)話的接線(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未(wei)列述項目將根據受損(sun)(sun)情況進行(xing)維修或更(geng)換(huan)(huan)。