消防維保安全措施：1.消(xiao)防系(xi)統資料(liao)檔案建立; 2.消(xiao)防系(xi)統檢查制度及檢查方法的(de)建立和(he)培訓; 3.職工(gong)應急組織的(de)建立和(he)培訓; 4.消(xiao)防技術(shu)、消(xiao)防規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防設(she)施的(de)綜合評(ping)估;

  消防維保之系統排故和(he)應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)修項目(mu)： (1)探測(ce)(ce)器(qi)、手(shou)報(bao)(bao)(bao)按(an)鈕(niu)(niu)等(deng)工作不正常的：及(ji)時予以確(que)認原因并(bing)排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工作環境或(huo)(huo)其他(ta)原因引起(qi)(qi)誤報(bao)(bao)(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)時將探測(ce)(ce)器(qi)進(jin)行清洗或(huo)(huo)更換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)警(jing)時發現聯動(dong)設(she)備不正常：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機邏輯程序(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正確(que)，如(ru)程序(xu)不當就和業(ye)主確(que)認后(hou)修改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設(she)備損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更換(huan)(huan)受(shou)控(kong)設(she)備。 (3)線(xian)路接地或(huo)(huo)短路故(gu)障：利用(yong)兆歐表對系(xi)統線(xian)路進(jin)行阻值的測(ce)(ce)量，并(bing)及(ji)時更換(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水泵(beng)不起(qi)(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水泵(beng)電機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水泵(beng)柜接線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水泵(beng)運行時有(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)查(cha)水泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)對電機轉軸添(tian)加(jia)潤(run)滑劑。 (6)末端放水閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不嚴(yan)(yan)：對末端放水閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行維(wei)修或(huo)(huo)更換(huan)(huan)。 (7)水流指示器(qi)不報(bao)(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水流指示器(qi)接線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常，水流葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門漏水：對閥(fa)(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)(huo)加(jia)橡(xiang)膠(jiao)墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)更換(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕式報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻塞(sai)，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)(niu)不聯動(dong)起(qi)(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)路、按(an)鈕(niu)(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更換(huan)(huan)。 (11)消防電話(hua)無(wu)應答：檢(jian)(jian)查(cha)手(shou)柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常。 (12)其他(ta)未(wei)列述(shu)項目(mu)將根據受(shou)損(sun)(sun)情況(kuang)進(jin)行維(wei)修或(huo)(huo)更換(huan)(huan)。