消防維保安全措(cuo)施：1.消防(fang)(fang)系(xi)統資料檔案建(jian)立(li); 2.消防(fang)(fang)系(xi)統檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的建(jian)立(li)和培(pei)訓(xun); 3.職工(gong)應急組織(zhi)的建(jian)立(li)和培(pei)訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范(fan)的咨詢(xun); 5.消防(fang)(fang)設施的綜合(he)評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項目(mu)： (1)探(tan)測(ce)器、手報(bao)(bao)按(an)鈕(niu)等工作不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的(de)(de)：及(ji)時(shi)(shi)予(yu)以確(que)認(ren)原(yuan)因并(bing)排除，如是(shi)(shi)現場工作環境或(huo)其(qi)他(ta)原(yuan)因引(yin)起誤報(bao)(bao)損(sun)壞，則(ze)及(ji)時(shi)(shi)將探(tan)測(ce)器進行清洗或(huo)更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)(jing)時(shi)(shi)發現聯動設備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)檢查主(zhu)機邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)，如程序不(bu)(bu)當就和業主(zhu)確(que)認(ren)后(hou)修(xiu)改相關(guan)聯動關(guan)系(xi)。如是(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備(bei)損(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)控設備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接地或(huo)短路(lu)故(gu)障：利(li)用(yong)兆歐表(biao)對系(xi)統線(xian)(xian)路(lu)進行阻值的(de)(de)測(ce)量，并(bing)及(ji)時(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)損(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起動：檢查水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)泵(beng)(beng)柜接線(xian)(xian)觸點(dian)(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行時(shi)(shi)有噪聲：檢查水(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物(wu)被卡或(huo)對電(dian)機轉軸添加潤(run)滑劑。 (6)末端放水(shui)閥關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對末端放水(shui)閥進行維修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指(zhi)示器不(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)(jing)：檢查水(shui)流指(zhi)示器接線(xian)(xian)觸點(dian)(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥門(men)漏水(shui)：對閥門(men)螺栓(shuan)緊固(gu)或(huo)加橡膠墊圈(quan)，如受(shou)(shou)損(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)(jing)閥關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆(chai)開檢查濕式報(bao)(bao)警(jing)(jing)閥內(nei)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物(wu)阻塞，閥瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過度(du)。 (10)消火(huo)栓(shuan)按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)聯動起泵(beng)(beng)：檢查線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動模(mo)塊(kuai)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如有損(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無(wu)應(ying)答(da)：檢查手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的(de)(de)接線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列(lie)述項目(mu)將根據受(shou)(shou)損(sun)情(qing)況進行維修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。