消防維保安(an)全措施：1.消(xiao)防系(xi)統資(zi)料(liao)檔案建立; 2.消(xiao)防系(xi)統檢查制度及檢查方法(fa)的(de)建立和(he)培訓; 3.職工應急組織的(de)建立和(he)培訓; 4.消(xiao)防技術(shu)、消(xiao)防規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防設施的(de)綜(zong)合評估;

  消防維保之系統(tong)排(pai)故和應急(ji)維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修項目(mu)： (1)探測(ce)器、手報(bao)按(an)鈕(niu)等工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正常(chang)的(de)：及時予以確認原因并排除，如是(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或(huo)其(qi)他原因引(yin)起(qi)誤(wu)報(bao)損(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)及時將(jiang)探測(ce)器進(jin)(jin)行(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時發現聯動(dong)設備不(bu)(bu)(bu)正常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程(cheng)序(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正確，如程(cheng)序(xu)不(bu)(bu)(bu)當就和業主(zhu)確認后修改相(xiang)關聯動(dong)關系。如是(shi)(shi)(shi)受控(kong)設備損(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受控(kong)設備。 (3)線路接(jie)(jie)(jie)地或(huo)短(duan)路故障：利用兆歐表對系統線路進(jin)(jin)行(xing)阻(zu)值的(de)測(ce)量(liang)，并及時更(geng)(geng)換(huan)(huan)受損(sun)線路。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵電機是(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)(shui)泵柜接(jie)(jie)(jie)線觸點(dian)(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵運(yun)行(xing)時有(you)噪(zao)聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)對電機轉(zhuan)軸(zhou)添加(jia)潤(run)滑(hua)劑(ji)。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)嚴：對末端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)進(jin)(jin)行(xing)維(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示器不(bu)(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流指示器接(jie)(jie)(jie)線觸點(dian)(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)門漏水(shui)(shui)：對閥(fa)門螺栓(shuan)緊固或(huo)加(jia)橡(xiang)膠墊圈(quan)，如受損(sun)嚴重則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓(shuan)按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)起(qi)泵：檢(jian)查(cha)(cha)線路、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，如有(you)損(sun)壞(huai)(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電話無應(ying)答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電話、插(cha)孔電話的(de)接(jie)(jie)(jie)線是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)。 (12)其(qi)他未列(lie)述項目(mu)將(jiang)根(gen)據(ju)受損(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)維(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。