近日，針對媒體和市(shi)民反(fan)映的昌平區(qu)(qu)天通苑(yuan)西三區(qu)(qu)26號樓外掛(gua)空調機(ji)密集，疑(yi)存群租(zu)現象的問(wen)題，北京市(shi)公(gong)安局(ju)消防局(ju)迅速組織屬地(di)政府、街道、綜治、公(gong)安、安監等(deng)部門進行(xing)現場核(he)查。    

經聯合檢查，昌平區天通苑西三區26號樓8門、13門兩處公寓存在擅自改變使用性質違規出租、安全出口設置不足、封閉樓梯間內違規開窗等安全隱患問題。針對存在問題，消防部門舉一反三，聯合街道、綜治、城管等部門針對天通苑西三區地區所有出租房、高層建筑等進行摸排檢查，發現同樓19門也存在上述隱患問題。經多次工作，目前三處出租公寓的房東均與租戶解除租賃合同，達成清退協議，125臺空調室外機已全部拆除，163間出租房租住人員已全部清退，并依法實施臨時查封，同時提出了北京消防報驗的重要性。

江蘇常熟“7.16”火災發生后，市消防部門按照市委市政府、市公安局有關“疏解整治促提升”專項行動的統一部署，集中警力開展以出租房、群租房為重點的居住場(chang)所消防安全檢(jian)查行動，已督促整改火災(zai)隱患2576處(chu)(chu)，依法實施“三(san)停”、臨時查封(feng)22處(chu)(chu)，拘留3人，罰(fa)款65.5萬元。

針對群租房(fang)(fang)消(xiao)(xiao)防安(an)全(quan)(quan)(quan)(quan)問題，北(bei)京(jing)市公(gong)安(an)局(ju)于(yu)(yu)2014年11月(yue)20日制定(ding)(ding)了《北(bei)京(jing)市房(fang)(fang)屋租賃(lin)消(xiao)(xiao)防安(an)全(quan)(quan)(quan)(quan)管理(li)規(gui)定(ding)(ding)》，明(ming)確了出租房(fang)(fang)屋的(de)消(xiao)(xiao)防安(an)全(quan)(quan)(quan)(quan)責任(ren)由(you)出租人(ren)負責，規(gui)定(ding)(ding)了出租人(ren)、承租人(ren)、物業服務企(qi)業應履行(xing)(xing)的(de)消(xiao)(xiao)防安(an)全(quan)(quan)(quan)(quan)職(zhi)責、出租房(fang)(fang)屋消(xiao)(xiao)防安(an)全(quan)(quan)(quan)(quan)條(tiao)件和危害(hai)消(xiao)(xiao)防安(an)全(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)禁止行(xing)(xing)為(wei)。按(an)照該(gai)規(gui)定(ding)(ding)，對于(yu)(yu)出租房(fang)(fang)屋內存在的(de)消(xiao)(xiao)防違法行(xing)(xing)為(wei)，將由(you)公(gong)安(an)機關依法處理(li)。

消防部門強調群租房的危害主要來自三個方面：

一是居民住宅原房屋(wu)的(de)設計，電氣負荷和燃氣用量是針對居民家庭進行設計的(de)。然而群(qun)租(zu)房內(nei)人(ren)員(yuan)多、居住人(ren)口密度大，造(zao)成電氣負荷大，燃氣使用頻(pin)繁，可燃物荷載大，易引發(fa)群(qun)死群(qun)傷惡性火災事故。

二(er)是群租房的(de)(de)人員關系(xi)復雜，生活習慣不同，吸煙、用火(huo)、用電等方面(mian)，缺乏家庭成員之(zhi)間的(de)(de)互相提醒、互相照顧。

三是按照相關規定要求，房主應該提供一個安全的場所，群租房和家庭不一樣，應配備滅火器、獨立式火災報警裝置等消防器材，然而往往房主因(yin)沒有(you)安全(quan)意(yi)(yi)識而沒有(you)配備，租戶也因(yin)無(wu)此(ci)方面意(yi)(yi)識而不準備，容易引發小火釀大災的事(shi)故。